서울 은평구 역촌역세권 도시정비형 재개발사업 어디일까?

서울 은평구 역촌역 인근에 위치한 대조동 일대에서 장기전세주택을 포함한 공동주택 1,300여 세대가 공급됩니다. 이번 재개발사업은 도시정비형 재개발로, 주거환경 개선과 함께 지역사회에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

 

역촌역세권 장기전세주택 재개발사업 개요

사업 위치 및 규모

• 위치: 은평구 대조동 59-1번지 일대
• 면적: 37,274.5㎡
• 토지 소유자: 381명
• 건축 계획: 지상 35층 이하, 9개 동, 총 1,323세대 (임대 585세대 포함) 및 부대복리시설

 

지도

 

아래는 역촌역세권 재개발사업 위치 지도 입니다.

 

역촌역세권 지도 자세히 보기

 

재개발 구역

• 구역 분할: 2개의 획지로 나눠 재개발 진행
  • 획지 1: 대조동 59-1번지 일대, 28,155.9㎡
    • 건폐율: 60% 이하
    • 용적률: 상한 470.6% (기준 213.5%, 허용 435.4%)
    • 주택 수: 1,302세대 (분양주택 725세대, 공공임대 577세대)
    • 최고층수: 35층 (120m)
  • 획지 2: 대조동 38-10번지 일대, 396㎡
    • 건폐율: 60%
    • 용적률: 200% 이하
    • 건설 계획: 공공업무시설

주택 유형 및 분양 정보

분양주택 및 임대주택

• 분양주택: 725세대
• 공공임대: 577세대
  • 장기전세: 358세대
  • 기부채납 공공임대: 22세대
  • 재개발 임대: 197세대

면적별 주택 수

• 60㎡ 이하: 995세대
• 60~85㎡: 243세대
• 85㎡ 초과: 64세대

조감도

 

교통 및 주변 환경

교통 편리성

• 역촌역 인근 위치: 역촌역세권에 위치해 지하철 이용이 편리
• 불광역 접근성: 불광역(지하철 3호선 및 6호선 환승역) 근접, 강남권 및 도심 접근성 우수

주변 개발 현황

• 대조1구역 재개발: 북측에 위치한 대조1구역 재개발 아파트 '힐스테이트 메디알레' 공사 중, 향후 시너지 효과 기대

재개발 사업의 기대 효과

주거 환경 개선

재개발을 통해 역촌역 일대의 주거 환경이 크게 개선될 것으로 예상됩니다. 낙후된 주거지를 현대적이고 쾌적한 공간으로 탈바꿈시켜, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것이 목표입니다.

지역 경제 활성화

새로운 주거단지와 공공업무시설의 건립은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 상권 활성화와 함께 지역사회에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

교통 인프라 개선

역세권 개발로 인해 교통 인프라가 더욱 개선될 것으로 보입니다. 특히, 대중교통 이용이 편리해짐에 따라 주민들의 이동 편의성이 크게 증대될 것입니다.

서울 은평구 역촌역세권 장기전세주택 재개발사업은 지역사회에 새로운 변화를 가져올 중요한 프로젝트입니다. 주거 환경 개선, 지역 경제 활성화, 교통 인프라 개선 등을 통해 은평구 주민들에게 보다 나은 삶의 질을 제공할 것입니다. 이 재개발사업이 성공적으로 진행되어 지역사회에 긍정적인 변화를 가져오길 기대합니다.

 

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