깡통전세예방3 전세계약 전 꼭 확인해야 할 8가지 체크리스트 전세계약을 준비하면서 발생할 수 있는 전세사기와 깡통전세 피해를 예방하려면 꼼꼼한 확인이 필요해요. 계약 전에 필수적으로 체크해야 할 8가지 항목을 알아보고, 안전한 임대차 계약을 진행하는 방법을 알려드릴게요. 1. 전세가격의 적정성 확인하기전세금이 너무 높거나 낮은 경우 문제가 발생할 가능성이 있어요. 전세가격이 적정한지 확인하는 것은 첫 번째 단계랍니다.서울시 전세가격상담센터를 이용하면 전문가의 도움을 받을 수 있어요.대상자: 서울시에 위치한 전세 계약 예정자상담 방법:서울부동산정보광장에서 온라인 신청신청 후 감정평가사가 2일 내로 유선 상담 진행(공휴일 제외)문의처:상담 접수: 02-2133-4675(서울시 토지관리과)결과 문의: 02-3465-9892(한국감정평가사협회)2. 전세가율 확인하기전세가.. 2024. 11. 24. 부동산 깡통전세 문제점과 검색 방법 알아보기 최근 부동산 시장에서 '깡통전세'라는 용어가 자주 등장하고 있습니다. 깡통전세는 임차인에게 큰 재정적 피해를 줄 수 있는 위험한 상황이므로, 이를 사전에 예방하기 위한 철저한 준비가 필요합니다. 이번 글에서는 깡통전세의 문제점과 이를 검색하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 깡통전세란?깡통전세는 주택의 매매가와 전세가가 비슷하거나, 전세가가 매매가를 초과하여 집값이 하락하면 전세금을 돌려받지 못할 위험이 있는 상황을 말합니다. 이러한 상황이 발생하면 집주인이 전세금을 돌려주지 못하게 되고, 임차인은 큰 손해를 보게 됩니다.깡통전세의 주요 특징매매가와 전세가의 격차: 전세가와 매매가의 차이가 거의 없거나 오히려 전세가가 더 높은 경우 발생.집값 하락 위험: 주택 시장의 변동성에 따라 집값이 하락하면 전.. 2024. 8. 23. 전세사기 피해 예방하는 최선의 방법 (2024) 오피스텔 전세 계약 시 피해 예방하기 | 주의사항 - 계약서, 특약, 전입신고최근 몇 년간 오피스텔 전세가율이 급격히 상승하면서 전세사기 피해에 대한 우려가 증가하고 있습니다. 특히, 깡통전세와 같은 유형의 전세사기는 임차인들에게 큰 피해를 줄 수 있어, 철저한 준비와 예방이 필수적입니다. 이번 글에서는 오피스텔 전세 계약 시 사기 피해를 예방하기 위한 구체적인 방법과 주의사항을 자세히 다루어 보겠습니다. 전세 계약서 상의 내용 체크하기실제 소유주와의 계약 여부 확인오피스텔 전세 계약 시 가장 먼저 확인해야 할 사항은 계약서에 명시된 임대인이 실제 소유주인지 여부입니다. 이를 확인하기 위해서는 등기부등본을 반드시 발급받아 확인해야 합니다. 등기부등본에는 소유주 정보가 명확히 기재되어 있으므로, 계약서 상.. 2024. 8. 9. 이전 1 다음 반응형
