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임대사업자 등록, 언제? 어떻게? 반드시 알아야 할 조건과 절차 임대수익을 계획하고 있는 예비 임대사업자라면 반드시 알고 넘어가야 할 것이 있습니다. 바로 임대사업자 등록 조건과 절차입니다. 단순히 주택을 보유하고 있다고 해서 누구나 바로 등록 가능한 것은 아니며, 등록 후에도 다양한 의무와 제한이 따르기 때문에 사전 확인은 필수예요. 이 글에서는 등록 자격 요건부터 신청 방법, 주의사항까지 한눈에 정리해 드릴게요.임대사업자 등록, 누가 할 수 있나요?임대사업자는 주택을 실제로 소유하고 있는 경우뿐 아니라, 앞으로 소유할 예정인 사람도 등록할 수 있습니다. 다만 주의할 점은 소유권 확보 기한이 정해져 있어 그 기한 내 주택을 취득하지 못하면 등록 자체가 말소될 수 있다는 점입니다.구분필요서류소유권 확보기한소유자건물등기사항증명서제한 없음사업계획승인사업계획승인서6년건축허.. 2025. 5. 29.
공복 유산소 운동, 다이어트에 정말 효과적일까? (주의사항) 요즘 출근 전에 헬스장을 찾는 분들이 부쩍 많아졌습니다. 다들 하루를 상쾌하게 시작하고, 동시에 다이어트 효과까지 챙기기 위해서죠. 특히 공복 유산소 운동이 체지방 감량에 효과적이라는 입소문이 퍼지면서 더 많은 사람들이 시도하고 있습니다. 실제로 개그맨 강재준 씨도 공복 유산소 운동과 식단 관리로 12kg 감량에 성공했다고 밝혀 화제를 모았는데요. 하지만 공복 운동이 모두에게 좋은 건 아닙니다. 다이어트를 위해 공복 유산소 운동을 시도할 땐 주의할 점도 꼭 알고 있어야 합니다.공복 유산소 운동, 왜 효과적일까?유산소 운동은 운동 중 산소를 사용해 탄수화물과 지방을 에너지원으로 소모하는 전신운동입니다. 대표적으로 걷기, 조깅, 수영, 자전거 타기, 등산 등이 있죠. 식사를 하지 않은 상태, 즉 공복 상태에.. 2025. 5. 9.
유언장이 법적으로 인정받기 위한 조건은 무엇일까? 상속 문제에서 자주 등장하는 문서가 바로 유언장입니다. 한 사람의 재산이 어떻게 분배될지에 대한 의사가 담긴 문서인 만큼, 유언장이 실제로 효력을 발휘할 수 있는지 여부는 가족 간 분쟁을 좌우할 정도로 중요합니다. 특히 작성 방식이나 형식에 따라 법적으로 무효가 될 수 있기 때문에, 유언장을 받았거나 문제 제기를 당했다면 반드시 유효 요건을 숙지해둘 필요가 있습니다. 자필유언장의 법적 요건은?현행 민법은 유언의 방식에 대해 총 5가지를 규정하고 있습니다. 그 중 가장 흔히 문제되는 방식은 바로 자필증서에 의한 유언(민법 제1066조)입니다.자필유언장은 다음 요건을 모두 갖춰야 유효합니다:유언자가 전문(전체 내용을 직접 자필로 작성)해야 한다. (내용 일부라도 타인이 대신 쓴 경우 무효)날짜, 성명, 서명.. 2025. 5. 2.
청약신청 후 세대원 변경하면 불이익 있을까? 청약을 준비하다 보면 예상치 못한 상황들이 발생할 수 있습니다. 특히 청약 신청 후 당첨자 발표 전에 주소지를 변경하거나 세대 구성에 변화가 생길 경우, 과연 청약 자격에 영향을 미치는지 걱정하는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 청약 신청 후 세대원이 바뀌는 경우에 어떤 점을 주의해야 하는지, 구체적으로 정리해 보겠습니다.청약은 당첨자 발표일 기준으로 심사합니다청약 신청에서 가장 중요한 기준은 바로 당첨자 발표일입니다. 청약 접수 당시의 조건뿐 아니라, 당첨자 발표일까지의 상태를 확인하여 무주택 여부, 세대 구성, 소득 수준 등을 심사합니다. 따라서 당첨자 발표일까지만 조건을 유지하면 이후 주소 변경이나 세대 구성 변화가 발생해도 청약 자격에는 문제가 없는 경우가 많습니다. 당첨자 발표 이후 전입신고를 .. 2025. 4. 26.
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